HomeThuế nợ kim cương mánh khóe mua bán nhà ở Hàn
Dịch vụ thuế quốc gia "Trích xuất các nghi phạm trốn tránh ở tất cả các giai đoạn từ mua lại, cho và tặng", thiếu kim cương trong việc làm rõ các khoản tiền đã mua và việc trả nợ thay vì các khoản nợ được mở rộng sang kiểm toán thuế
Ảnh: yonhapnews
Anh A nhận được một món quà từ cha mình với điều kiện phải mua một khoản vay cầm cố hàng tỷ căn hộ ở khu có giá kim cương quá nóng.Trong công tác quản lý theo dõi công nợ của cơ quan thuế, phát hiện A ký hợp đồng thuê nhà với bố là người thuê, sau khi nhận tiền thuê nhà của bố để trả khoản vay cầm cố, A đã đưa bố ra ngoài và chuyển vào ở. căn hộ chung cư, nhưng không trả lại tiền đặt cọc thuê nhà cho bố.
Cơ quan thuế đang có kế hoạch tiến hành xác minh thuế đối với người bị nghi ngờ là một món quà cấp tốc cũng như tiền đặt cọc cho thuê nhà.
Anh B kể rằng anh đã được mẹ cho một căn hộ giá cao, áp dụng hình thức khấu trừ tài sản tặng cho (50 triệu won cho con) và nộp thuế quà tặng. Kết quả theo dõi hồ sơ kim cương về quà tặng giữa B và bố mẹ, cơ quan thuế cho biết B trước đây có nhận cổ phần của một công ty chưa niêm yết từ bố và thời điểm đó cũng được khấu trừ quà.Nếu một món quà được nhận lại từ cùng một người (cha mẹ được coi là cùng một người) trong vòng 10 năm, giá trị quà tặng được tính bằng tổng giá trị quà tặng và giới hạn khấu trừ được áp dụng cho số tiền đó.Sở Thuế Quốc gia đã chọn nó làm đối tượng xác minh vì ông B không nộp báo cáo tổng hợp và do đó trả thuế quà tặng ít hơn.
Cơ quan Thuế Quốc gia đã thông báo vào ngày 2 rằng họ đã tiến hành xác minh thuế đối với 1.822 người bị tình nghi trốn tránh liên quan đến việc tặng kim cương và nhà ở để phản ứng nghiêm ngặt với sự gia tăng gần đây của các khoản quyên góp nhà ở.
Đối tượng của việc xác minh này là ▲ 1.176 nghi phạm báo cáo thiếu trung thực, chẳng hạn như bỏ sót số tiền quyên góp lần nữa ▲ 531 nghi phạm báo cáo hoặc không báo cáo việc giảm giá trị tài sản được tặng của căn hộ whose 85 người có nguồn tài trợ kim cương của quỹ mua lại nhà đầu tiên là không đủ 30 nghi phạm. Chủ yếu là những ngôi nhà đã được quyên góp vào năm ngoái, và một số khoản quyên góp trước đó đã được bao gồm.
Ví dụ: ông A và ông B, tương ứng, bị buộc tội với một món quà hấp dẫn như miễn nợ sau khi món quà và một khoản phí sai lầm kim cương đầu tư bỏ sót tổng số quà tặng một lần nữa.
Trước đó, vào ngày 28 tháng trước, Cục Thuế Quốc gia đã thông báo tại cuộc họp của lãnh đạo các cơ quan thuế trên toàn quốc rằng sẽ tiến hành phân tích chi tiết giai đoạn mua lại ban đầu của nhà tài trợ kim cương, giai đoạn tặng và các giai đoạn sau khi quyên góp.
Nói chung, thời hạn miễn thuế quà tặng là 10 năm, nhưng nếu có nghi ngờ gian lận, chẳng hạn như không báo cáo hoặc gian lận, thì có thể áp đặt lên đến 15 năm trước.
Anh C, một thành viên mới của xã hội, nhận được quyền bán nhà và căn hộ từ cha anh, người điều hành hai siêu thị lớn.Do Cục Thuế Quốc gia xác định giai đoạn ban đầu của việc mua lại nhà tặng cho và quyền bán, cha của C đã bị cáo buộc bán thiếu và gây quỹ mua lại bằng cách trả lại tiền với chi phí sai lệch.
Như trường hợp của ông C, Cục Thuế Quốc gia có kế hoạch xác minh kỹ lưỡng hơn thông qua kiểm tra thuế nếu nguồn vốn không rõ ràng trong giai đoạn mua kim cương và nhà tặng cho, như trường hợp của ông A.
Đặc biệt, nhà tài trợ có nguồn tài trợ không đủ sẽ mở rộng mục tiêu phân tích không chỉ cho bản thân mà còn cho vợ / chồng, v.v. để xác minh nguồn tài trợ và mở rộng sang cuộc điều tra thuế doanh nghiệp tổng hợp khi nghi vấn bỏ sót kinh phí kinh doanh bị lộ.
Ngoài ra, những người trẻ tuổi đã nộp thuế quà tặng, thuế mua lại, thuế bất động sản toàn diện, v.v. mà không có thu nhập khác biệt sau khi nhận quà tặng một ngôi nhà cũng phải được xác minh về việc tặng cho bị nghi ngờ.
Sở Thuế vụ, "Thông qua hệ thống phân tích dữ liệu lớn, hệ thống này ngăn chặn báo cáo gian lận như báo cáo chi phí thấp không phản ánh giá thị trường và bỏ sót các báo cáo tổng hợp tài sản được tặng khác trong vòng 10 năm." Chúng tôi sẽ xác minh cẩn thận xem một ngôi nhà kim cương đã được mua lại bằng phương pháp này. "
Ngoài ra, ông nói, "Đối với việc tặng cho một căn nhà với gánh nặng cho các khoản vay hoặc cho thuê, chúng tôi sẽ theo dõi xem liệu khoản nợ đó có được hoàn trả hay không."
Theo yonhapnews
