Luật định thiết kế nhà hàng Hàn Quốc vận dụng cách mới

"Hợp đồng mua nhà trước khi luật thiết kế nhà hàng Hàn Quốc và Đạo luật Cho thuê có hiệu lực ... Có thể từ chối yêu cầu gia hạn của người thuê nhà"

Ảnh: yonhapnews

Trước khi luật bảo vệ việc cho thuê nhà ở có hiệu lực, một phán quyết của tòa án rằng nếu bạn mua một căn hộ với người thuê để ở, bạn có thể từ chối gia hạn hợp đồng thuê nhà.

Theo các quan chức thực thi pháp luật vào ngày 19, Thẩm phán Moon Gyeong-hoon, người chịu trách nhiệm duy nhất về các vấn đề thiết kế các nhà hàng Hàn Quốc trong dân sự số 40 của Tòa án Quận Trung tâm Seoul, cho biết trong một vụ kiện về việc giao một tòa nhà cho gia đình người thuê B bởi một cặp vợ chồng sở hữu một căn hộ ở Ilwon-dong, Gangnam-gu, Seoul.

Vào ngày 5 tháng 7 năm ngoái, khoảng ba tuần trước khi quy định thiết kế nhà hàng Hàn Quốc và luật bảo vệ quyền lợi cho thuê có hiệu lực, ông A đã ký hợp đồng mua một căn hộ với người thuê để ở, và vào ngày 30 tháng 10 cùng năm, việc đăng ký chuyển quyền sở hữu đã hoàn tất.

Hợp đồng thuê nhà của ông B đến hạn vào ngày 14 tháng 4 năm nay.Tuy nhiên, vào ngày 5 tháng 10 năm ngoái, ngay trước khi ông A nhận quyền sở hữu, ông B đã bị từ chối sau khi yêu cầu gia hạn thời hạn thuê mặt bằng cho các dự án thiết kế nhà hàng Hàn Quốc từ chủ sở hữu hiện tại.

Sau khi ông A nhận quyền sở hữu căn nhà, khi ông B yêu cầu gia hạn hợp đồng thuê nhà thì "Cần phải xem xét rằng có một lý do nghiêm trọng khiến ông B khó tiếp tục thuê nhà do chủ cũ từ chối. để gia hạn hợp đồng. "Tôi đã đệ đơn kiện.

Tòa án cho biết: “Các nguyên đơn đã ký hợp đồng bán căn hộ với mục đích là nơi ở thực sự trước khi Đạo luật Bảo vệ Người cho thuê Nhà ở sửa đổi được thực thi đã nghe ở những nhà hàng kiểu Hàn Quốc có thiết kế đủ phong cách khác nhau.

Ông chỉ ra, "Nếu quyền yêu cầu gia hạn hợp đồng của người thuê mà không được biết vào thời điểm hợp đồng mua bán, không thể bị từ chối chỉ vì yêu cầu gia hạn hợp đồng không được thực hiện, điều đó sẽ trái với sự công bằng trong những hợp đồng thiết kế nhà hàng ở Hàn Quốc đã quy định."

Một quan chức tòa án cho biết, "Nếu một hợp đồng mua bán được ký kết trước khi Đạo luật Bảo vệ Thuê nhà được thực thi và khoản tiền đặt trước đã được thanh toán, thì có lý do chính đáng để từ chối yêu cầu gia hạn hợp đồng thuê nhà." thời gian mà nó xuất hiện, ”anh giải thích.

Vợ chồng ông B phản đối bản án và đang trong tình trạng đình chỉ thi hành thiết kế nhà hàng Hàn Quốc cho đến khi có bản án phúc thẩm với điều kiện phải kháng cáo và phải nộp tiền mặt. Phiên xử phúc thẩm sẽ được xét xử bởi Văn phòng Dân sự của cùng một tòa án 3-3 (Thẩm phán Joo Chae-gwang, Seok Joon-hyup, Phó thẩm phán Kwon Yang-hee).

Phát thanh viên Taejin Kim xin lỗi vì những nhận xét về thiết kế nhà hàng Hàn Quốc nhắm vào Jaejae…"Xin lỗi vì những lời nói và hành động bất cẩn"

Phát thanh viên Kim Tae-jin (41 tuổi) đã xin lỗi về những nhận xét đề cập đến PD và MC Jae-jae (tên thật là Lee Eun-jae), nói rằng "Tôi phản ánh sâu sắc về hành vi hấp tấp . "

Công ty quản lý HJ Film của Kim Tae-jin cho biết vào ngày 19, "Tôi rất xin lỗi Jae-jae và những người hâm mộ, đài KBS, những người đã bị tổn thương sâu sắc bởi những lời nói và hành động thiết kế xây dựng nhà hàng Hàn Quốc thiếu cẩn trọng".

Kim Tae-jin đã nói về công việc là một phóng viên trong podcast 'Chương trình yêu thích của Jin Young-jin Choi Wook', được phát hành một ngày trước đó. Tôi bảo anh ấy hãy học hỏi và vận dụng thiết kế nhà hàng Hàn Quốc vào công việc kiếm tiền. Tôi lớn hơn anh ấy rất nhiều, "anh ấy nói.

Anh ấy tiếp tục, nói, "Hãy cười. Tôi tôn trọng và tôn trọng Jaejae", anh ấy nói, nhưng ngay sau đó nhắc đến tư thế gây tranh cãi gần đây của Jaejae trên thảm đỏ tại Lễ trao giải Baeksang Arts. "Bạn không nên làm điều đó, bạn không nên học. Thật không công bằng cho bạn, nhưng tôi nghĩ bạn đã học được rất nhiều. "

Như một số người chỉ ra rằng nhận xét này là thô lỗ, một bản kiến ​​nghị loại Taejin Kim khỏi chương trình KBS 2TV 'Live All Year' đã được đăng trên bảng tin của Trung tâm Quyền lợi của Người xem KBS. Bài báo về thiết kế nhà hàng Hàn Quốc này đã nhận được sự đồng ý của khoảng 20.000 người vào lúc 4:15 chiều ngày hôm đó.

Kim Tae-jin, người ra mắt với tư cách là VJ công khai thứ 9 của Mnet vào năm 2001, trên EBS 1TV'Live Broadcast Talk! Talk!Bonnie Hani 'đã hoạt động với tư cách là Bonnie đầu tiên, và đã hoạt động trong chương trình KBS 2TV'Entertainment Singer Broadcasting' và ứng dụng Naver Live Quiz Show'Jam Live '.

Là Vậy Đó