Thị trường thiết kế nhà hàng Hàn Quốc và giá nhà chữ V

Bạn đã hoàn thành dự án thiết kế nhà hàng Hàn Quốc theo định dạng 2 · 4 biện pháp chưa? Chi phí của nó và giá căn hộ ở Seoul tăng trở lại thành biểu đồ hình chữ 'V'

Khu chung cư Sangye-dong, Nowon-gu, Seoul. Ảnh: yonhapnews

Giá căn hộ ở Seoul đang cho thấy một sự phục hồi rõ rệt 'hình chữ V' khi sự gia tăng giá căn hộ ngày càng rộng.

Theo Cơ quan Bất động sản Hàn Quốc vào ngày 22, giá căn hộ ở Seoul đã tăng từ 0,06% trong tuần đầu tiên của tháng Giêng năm nay (tính đến thời điểm khảo sát thị trường thiết kế xây dựng nhà hàng ở Hàn Quốc gần đây) lên 0,10% vào tuần đầu tiên của tháng Hai, trong bốn tuần liên tiếp. .

Sau đó, ngay sau khi công bố các biện pháp thứ hai và thứ tư bao gồm kế hoạch cung cấp thêm cho các thành phố mới trong khu vực đô thị (tuần thứ hai của tháng 2), mức tăng bắt đầu giảm xuống 0,09% và mức tăng giảm xuống 0,05% trong tuần đầu tiên áp dụng quy định thiết kế nhà hàng Hàn Quốc của tháng Tư.

Tuy nhiên, do kỳ vọng về việc bãi bỏ quy định tái thiết tăng lên trước và sau cuộc bầu cử lần thứ 4 · 7 và bầu cử phụ, mức tăng lại tăng lên 0,07% vào tuần thứ hai của tháng 4, tiếp theo là mức tăng hàng tuần và tỷ lệ tăng đạt 0,10% vào tuần thứ ba của tháng này.

Giá căn hộ và chi phí thiết kế nhà hàng tại Hàn Quốc ở Seoul tăng trở lại khi biểu đồ biểu diễn dưới dạng chữ 'V' ngay sau cuộc bầu cử lại và bầu cử phụ, ghi nhận mức tăng 0,1% trong 15 tuần.Đây là mức tăng giá căn hộ hàng tuần cao nhất ở Seoul trong năm nay.

Người ta phân tích rằng thị trường căn hộ ở Seoul đã trở lại tình hình ngay trước khi các biện pháp thứ hai và thứ tư được đưa ra.

Các biện pháp cung ứng thứ hai và thứ tư từ từ giảm, và ngay sau khi Thị trưởng Oh Se-hoon được bầu, thành phố Seoul đã chỉ định Apgujeong-dong, Mok-dong, Yeouido-dong và Seongsu-dong là các khu vực cho phép ký kết dự án thiết kế nhà hàng Hàn Quốc và giao dịch đất đai được.

Songpa-gu (2,53%) có tỷ lệ tăng giá căn hộ cao nhất cho đến tuần thứ ba của tháng 5 năm nay, Nowon-gu (2,38%), Seocho-gu (2,21%), Gangnam-gu (2,10%), Yangcheon -gu (1,87%), và Mapo-gu (1,85%)%) theo sau.

Đặc biệt, Nowon-gu, một khu phức hợp tái thiết tiêu biểu ở khu Gangbuk của Seoul, có tốc độ tăng giá căn hộ cao nhất ở Seoul trong sáu tuần liên tiếp do 'hiệu ứng toàn cầu' gia tăng trước và sau khi khu vực cho phép giao dịch đất đai trong các hợp đồng thiết kế nhà hàng Hàn Quốc khi việc chỉ định có hiệu lực ở Apgujeong-dong, Mok-dong, Yeouido-dong và Seongsu-dong.

Seocho-gu cũng đang mở rộng đà tăng trong 4 tuần liên tiếp (0,13% → 0,15% → 0,19% → 0,20%) khi xu hướng mua chuyển sang Banpo và Seocho-dong do hiệu ứng bong bóng buộc Apgujeong-dong vào các quy định.

Do đó, việc tăng giá căn hộ ở Seoul là do các khu phức hợp tái thiết lớn với khá nhiều dự án xây dựng, bao gồm cả những kiến trúc về thiết kế nhà hàng kiểu Hàn Quốc.

Kim In-man, Giám đốc Viện Nghiên cứu Kinh tế Bất động sản In-man Kim, cho biết “Sau khi bị chỉ trích rằng các biện pháp cung cấp 2 và 4 không hiệu quả ngay từ khi nó ra mắt, nó hoàn toàn sụp đổ do đầu cơ của nhân viên LH. "" Việc chỉ định khu vực cho phép giao dịch đất đai có một tác dụng phụ là gây ra hiệu ứng bong bóng. Điều này đã được xác nhận là do việc chỉ định Cheongdam-dong, Samseong-dong, Daechi-dong và Jamsil-dong làm giấy phép giao dịch đất đai khu vực năm ngoái. "

Tuy nhiên, có ý kiến ​​cho rằng không cần quan tâm đến mức tăng 0,1% hàng tuần trong tình hình giao dịch kém do các quy định về thuế và cho vay khác nhau.

Một quan chức của đại lý bất động sản cho biết, "Giá căn hộ ở Seoul đang cho thấy sự phục hồi hình chữ V, nhưng đó không phải là tình trạng đáng lo ngại vì lượng giao dịch không quá lớn".

Thanh niên trong ngành thiết kế nhà hàng Hàn Quốc từ khắp nơi trên thế giới đang hướng tới mục tiêu 'vượt qua cuộc khủng hoảng khí hậu' ở Seoul

Nhân kỷ niệm Hội nghị Thượng đỉnh Tương lai Xanh P4G Seoul năm 2021, vào chiều ngày 20, tại Khách sạn GLAD ở Yeouido, Seoul, Diễn đàn Quốc hội về Biến đổi Khí hậu đã tổ chức hội thảo về chủ đề 'Thực hiện Chuyển đổi Xanh và Chiến lược Hợp tác về Trung hòa Carbon và Đồng đại diện của SDGs Yoo-dong của Quyền lực Nhân dân, đưa ra một phát biểu với giới thiết kế nhà hàng kiểu Hàn Quốc trên toàn thế giới mang tính hoan nghênh.

Bộ Bình đẳng giới và Gia đình sẽ tổ chức sự kiện 'P4G Youth Voice Festa cho P4G' tại Công viên Seonyudo ở Yeongdeungpo, Seoul vào chiều ngày 22. Được tiết lộ.

Sự kiện này được tổ chức như một cuộc họp sơ bộ với tiểu ban đặc biệt của 'Hội nghị thượng đỉnh tương lai xanh Seoul năm 2021' (P4G Seoul Summit) diễn ra vào ngày 30-31. Nội dung xoay quanh việc vận dụng thiết kế nhà hàng Hàn Quốc theo mô hình xanh và hòa hợp dân tộc cũng như bình đẳng giới.

Sự kiện có sự tham gia của 112 bạn trẻ đến từ 9 quốc gia trên thế giới, bao gồm Hàn Quốc, Hoa Kỳ, Nhật Bản, Việt Nam, Kenya và Mexico.

Họ sẽ được chia thành các cá nhân hoặc câu lạc bộ thiết kế thi công nhà hàng Hàn Quốc để thảo luận về các vấn đề khủng hoảng khí hậu và chia sẻ nội dung của từng hoạt động.Nội dung của các hoạt động sẽ được trình chiếu dưới dạng video do các câu lạc bộ thanh niên ở mỗi quốc gia chuẩn bị.

Sau phần thảo luận, các bạn trẻ đến từ Hàn Quốc, Kenya, Việt Nam và Nhật Bản sẽ dẫn đầu và trình bày 'Tiếng nói của Nam giới, Cam kết vì Trái đất' vì một tương lai bền vững.

Sự kiện được tổ chức đồng thời trực tuyến và ngoại tuyến để ngăn chặn sự lây lan của nhiễm coronavirus mới (Corona 19). Thanh niên nước ngoài sẽ tham gia quay video ở các công trường thiết kế thi công nhà hàng Hàn Quốc và chỉ có khoảng 35 thanh niên Hàn Quốc xuất hiện tại hiện trường.

Sự kiện được phát trực tiếp trên YouTube của Viện Chính sách Thanh niên Hàn Quốc và bất kỳ ai cũng có thể xem được.

Là Vậy Đó